Show simple item record

Viabilidad financiera de la VIS en Colombia : caso de estudio Medellín

dc.contributor.advisorValencia Londoño, Diana Elizabeth
dc.contributor.authorCardona Arboleda, Daniel Esteban
dc.coverage.spatialLat: 06 15 00 N degrees minutes Lat: 6.2500 decimal degrees Long: 075 36 00 W degrees minutes Long: -75.6000 decimal degreeseng
dc.coverage.spatialLat: 06 15 00 N  degrees minutes  Lat: 6.2500  decimal degreesLong: 075 36 00 W  degrees minutes  Long: -75.6000  decimal degrees
dc.date2024-11-05
dc.date.accessioned2024-11-22T20:22:01Z
dc.date.available2024-11-22T20:22:01Z
dc.identifier.otherT 0591 2023
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11407/8674
dc.descriptionLa presente, es un trabajo investigativo, para analizar la viabilidad financiera de la VIS (Vivienda de interés social), en Colombia, caso de estudio Medellín; en el periodo post pandemia. Para esto se analizará el marco normativo colombiano que condiciona la financiación de la vivienda de interés social, se identificarán los ítems que inciden en mayor grado en el cierre financiero de la VIS, a partir de la revisión de proyectos desarrollados por constructoras de la ciudad a partir del 2021 y por último se describirán y diagnosticarán los impactos que la etapa de post pandemia género en los proyectos VIS.spa
dc.format.extentp. 1-139
dc.format.mediumElectrónico
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad de Medellínspa
dc.publisherUniversidad de Medellín
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0*
dc.titleViabilidad financiera de la VIS en Colombia : caso de estudio Medellínspa
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.rights.accessrightsinfo:eurepo/semantics/openAccess
dc.publisher.programMaestría en Ingeniería Urbana
dc.subject.lembPolítica de vivienda - Colombia
dc.subject.lembProgramas de vivienda - Colombia
dc.subject.lembSubsidios para vivienda - Colombia
dc.subject.lembVivienda popular - Diseño y construcción
dc.subject.lembVivienda popular - Financiación - Colombia
dc.relation.citationstartpage1
dc.relation.citationendpage139
dc.audienceComunidad Universidad de Medellín
dc.publisher.facultyFacultad de Ingenierías
dc.publisher.placeMedellín
dc.type.hasversionpublishedVersion
dc.type.hasversioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.relation.referencesAccounter (2015). El ABC para pedir el subsidio de vivienda de la caja de compensación. Recuperado de: https://accounter.co/actualidad/el-abc-para-pedir-el-subsidio-de-vivienda-a-la-caja-de-compensacion.html
dc.relation.referencesAlvarez, A. & Chica, S. (2008). Gestión de las Organizaciones Públicas. Articulo. Recuperado: http://www.esap.edu.co/portal/wp-content/uploads/2017/10/3-Gestion-de-las-Organizaciones-publicas.pdf
dc.relation.referencesArai, A. T. (1950). La raíz humana de la distribución arquitectónica. México: mexicanas
dc.relation.referencesArias Sandoval, M. (2014). Las edificaciones con vocación residencial son estratificadas. Recuperado de www.elcolombiano.com/historico/ Medellin_vive_en_estratos _1_2_y_3-FFEC_207064
dc.relation.referencesBaena, A. y Olaya, C. (2012). Vivienda de interés social de calidad en Colombia: hacia una solución integral. Revista SYT, 11(24), 9- 26.
dc.relation.referencesBedoya, C. M. (2011). Viviendas de Interés Social y Prioritario Sostenibles en Colombia–VISS y VIPS–. Revista internacional de sostenibilidad, tecnología y humanismo, (6), 27-36.
dc.relation.referencesBohórquez, K. (2020). Todo lo que debe saber sobre los nuevos subsidios de vivienda. Diario La república. Recuperado de: https://www.larepublica.co/economia/todo-lo-que-debe-saber-sobre-los-nuevos-subsidios-de-vivienda-del-gobierno-3011025
dc.relation.referencesCentro Sur (2019). CONOCE TODO SOBRE LAS VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL (VIS) Recuperado de: https://centrosur.co/viviendas-interes-social/
dc.relation.referencesBaena, A., & Olaya, C. (2013). Vivienda de Interés Social de calidad en Colombia: hacia una solución integral. Sistemas & Telemática, 11(24), 9-26.
dc.relation.referencesEstrada, R. E. L., & Iga, J. L. (2012). Política de vivienda social en México: el caso de una colonia periférica de Monterrey. Cuadernos de vivienda y urbanismo, 5(10).
dc.relation.referencesClinmoo (2020). Vivienda de Interés Social vs. no VIS en Colombia. Blog. Recuperado de: https://clinmoo.com/co/tendencias-inmobiliarias-co/vis-vs-no-vis-en-colombia/
dc.relation.referencesOrjuela Martínez, G. (2014). Marco normativo para la vivienda de interés prioritario: alternativas para la política de vivienda. Facultad de Derecho, Ciencias Políticas y Sociales.
dc.relation.referencesColombia. El Congreso. (2012). Normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones. Recuperado de www.presidencia.gov.co/normativo/decretos
dc.relation.referencesColombia. Ley 200 de 1939. (1939). Bogotá: Universidad del Rosario.
dc.relation.referencesColombia. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible. (2012). Criterios ambientales para el diseño y construcción de vivienda urbana. Unión Temporal Construcción Sostenible S. A. y Fundación FIDHAP (Consultor). Bogotá: El Ministerio.
dc.relation.referencesColombia. Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. (2011). Los materiales en la construcción de vivienda de interés social. En Díaz Reyes, C. A., Ramírez Luna, J. A. (Eds.). Bogotá: El Ministerio.
dc.relation.referencesColombia. Ministerio de Vivienda. (2010). Ciudad y territorio de Colombia: Decreto 2190 de 2009. Recuperado de www.minvivienda.gov.co
dc.relation.referencesColombia. Viceministerio de Vivienda. (2015). Subsidio para adquisición de vivienda. Recuperado de www.minvivienda.gov.co/viceministerios/ viceministerio-de-vivienda
dc.relation.referencesColprensa Bogotá. (2015). Política de vivienda bajó el déficit habitacional, pero hay 2,5 millones de familias sin casa. Recuperado de www.vanguardia.com
dc.relation.referencesCompraparabien (2020). ¿Qué características debe tener la vivienda de interés social (VIS)? Recuperado de: https://comparabien.com.co/faq/que-caracteristicas-debe-tener-vivienda-interes-social-vis
dc.relation.referencesCooperativa Financiera Confiar. (2014). Requisitos para acceder al beneficio. Recuperado de http://www.viviendaconfiar.coop/subsidiofrech
dc.relation.referencesDelfín Pozos, F. L., & Acosta Márquez, M. P. (2016). Importancia y análisis del desarrollo empresarial. Revista científica Pensamiento y gestión, (40).
dc.relation.referencesDelgado, P., & Salcedo, T. (2008). Aspectos conceptuales sobre los indicadores de calidad de vida. La Sociología en sus escenarios, (17).
dc.relation.referencesDepartamento Administrativo de Planeación de Medellín. (2014). Medellín es una de las ciudades aventajadas en el tema de adjudicación de VIS. Recuperado de www.medellincomovamos.org
dc.relation.referencesDepartamento Administrativo de Planeación de Medellín. (2014). Vivienda y servicio públicos en Medellín. Recuperado de www.medellincomovamos.org
dc.relation.referencesDepartamento Nacional de Estadística – DANE. (2012). Estadísticas oficiales. Recuperado de www.dane.gov.co/
dc.relation.referencesDGB (2020) ¿Qué son viviendas de interés social? Recuperado de: https://www.dgbconstructora.com/que-son-las-viviendas-de-interes-social-y-como-acceder-a-ellas/
dc.relation.referencesDiario Oficial 48308. (2012). Ley antitrámites. Recuperado de http://desarrolloeconomico.gov.co/normatividad/10-normatividad/1140-decreto-19-de-2012-qley-antitramitesq?showall=1&limitstart=
dc.relation.referencesEl Mundo.Com. (2016). Área aprobada para construir vivienda de interés social. Recuperado de http://www.elmundo.com/portal/noticias/obras/area_ aprobada_para_construir_vivienda_de_interes_social_en_el_pais_se_expandio_un_22.php#.V_xLVsl0cUo
dc.relation.referencesEl Tiempo. (2020). Más de 200.000 subsidios de vivienda. ¿Cómo funcionarán? Periódico. Recuperado de: https://www.eltiempo.com/economia/finanzas-personales/nuevos-subsidios-de-vivienda-para-el-2020-506226
dc.relation.referencesEscallón G., C. (2011). La vivienda de interés social en Colombia, principios y retos. Revista de Ingeniería, (35), 55-60.
dc.relation.referencesFindeter (2011) Resolución número 895 de 2011. Recuperado de: https://www.findeter.gov.co/loader.php?lServicio=Tools2&lTipo=descargas&lFuncion=descargar&idFile=4775
dc.relation.referencesFlórez, G. (2020). El 2020 pinta bien en materia de vivienda. El Tiempo. Recuperado: https://www.eltiempo.com/economia/proyecciones-de-vivienda-para-el-2020-448658
dc.relation.referencesFondo de Solidaridad Pensional (2020) Glosario.Página web. Recuperado de: https://www.fondodesolidaridadpensional.gov.co/informacion-de-interes/glosario.html#:~:text=Subsidio%3A%20ayuda%20econ%C3%B3mica%20que%20una,para%20satisfacer%20una%20necesidad%20determinada.
dc.relation.referencesFriedman, J. H. & Weinberg, D. H. (1982). The Economics of Housing Vouchers. Academic Press, (47-64).
dc.relation.referencesGarcés, C. (2018). Vivienda de interés social: metros cuadrados vs. calidad de vida. PESQUISA JAVERIANA. Recuperado de: https://www.javeriana.edu.co/pesquisa/vivienda-de-interes-social-metros-cuadrados-vs-calidad-de-vida/
dc.relation.referencesPabón-León, J. A. (2016). La política de vivienda y la adjudicación de créditos hipotecarios en la ciudad de Cúcuta. Clío América, 10(20), 171-185.
dc.relation.referencesInfonavit. (2015). Qué es vivienda sustentable. Recuperado de http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/Infonavit/Contactanos/Aclara+tus+dudas/ Saber+para+decidir/Tips_para_elegir_casa/01_Que_es_vivienda_sustentable#sthash.7olLl8Ms.dpuf
dc.relation.referencesISOTOOLS (2015). ¿Qué es la gestión operativa de una empresa y cómo mejorarla? Web. Recuperado de: https://www.isotools.org/2015/03/26/que-es-la-gestion-operativa-de-una-empresa-y-como-mejorarla/
dc.relation.referencesIsvimed. (2016). Vivienda de interés prioritario para ahorradores. Recuperado de www.isvimed.gov.co/
dc.relation.referencesJohnson, M. P. (2005). Decision Support Systems, 41, (Issue 1), 296-312.
dc.relation.referencesLa Patria.Com. (abril 28 de 2014). Estadísticas. Recuperado de www.lapatria.com/
dc.relation.referencesLey 35 de 1993. (1993). Bogotá: Panamericana
dc.relation.referencesLey 45 de 1990. (1990). Bogotá: Panamericana.
dc.relation.referencesLey 9 de 1991. (1991). Bogotá: Panamericana.
dc.relation.referencesLudwing, J., Ducan, G. J., Pinkston, J. C. (2005). Tax and Transfer Programs for Low-Income People. Journal of Public Economics, 89, (Issue 1), 131-156.
dc.relation.referencesMax-Neef, M. (1997). Desarrollo a escala humana: una opción para el futuro. Medellín: Proyecto 20 Editores. Cepaur, Fundación Dag Hammarskjöld.
dc.relation.referencesMedellín Cómo Vamos. (2015). Vivienda y servicio públicos en Medellín. Recuperado de http://www.medellincomovamos.org/vivienda-y-servicios-p-blicos-0/).
dc.relation.referencesMedellín como vamos. (2020). Vivienda y Servicios públicos. Recuperado de: https://www.medellincomovamos.org/sectores/vivienda-y-servicios-publicos#:~:text=En%202017%20en%20Medell%C3%ADn%20hab%C3%ADa,cinco%20personas%20en%20un%20cuarto.
dc.relation.referencesMetro Cuadrado (2019). ¿Qué es una vivienda de interés social? Recuperado: https://www.metrocuadrado.com/noticias/actualidad/que-es-una-vivienda-de-interes-social-1421
dc.relation.referencesMinisterio de Vivienda (2014). Aspectos Generales. Web. Recuperado de: http://www.minvivienda.gov.co/viceministerios/viceministerio-de-vivienda/vis-y-vip
dc.relation.referencesNoguera, E. (2016). Mi casa ya cuota inicial sigue impulsando los licenciamientos de vivienda social en el país. Recuperado de http:://www.minvivienda.gov.co/sala-de-prensa/noticias/2016/mayo/mi-casa-ya-cuota-inicial-sigue-impulsado-los-licenciamientos-de-vivenda-social-en-el-pais
dc.relation.referencesNudelman Espinel, M. A. (2017). El derecho fundamental a la vivienda digna en Colombia: atributos y características.
dc.relation.referencesOrozco Hernández, M. de la L. (2011). Construcción de vivienda sustentable. Recuperado de http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/Infonavit/ Contactanos/Aclara+tus+dudas/Saber+para+decidir/Tips_para_elegir_casa/01_Que_es_vivienda_sustentable#sthash.7olLl8Ms.dpuf
dc.relation.referencesPereyra, A. (2019) Sobrecostos en proyectos de infraestructura. Reflexiones para evitar respuestas simplistas a un problema complejo. BID. Recuperado de: https://blogs.iadb.org/transporte/es/sobrecostos-en-proyectos-de-infraestructura-reflexiones-para-evitar-respuestas-simplistas-a-un-problema-complejo/
dc.relation.referencesPortafolio (2018). ¿Cómo va la vivienda de interés social en Colombia? Portafolio. Recuperado de: https://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/como-va-la-vivienda-de-interes-social-en-colombia-520009
dc.relation.referencesPresidencia de la República (2015b). Programa de promoción de acceso a la vivienda de interés social "Mi Casa Ya". Recuperado de www.minvivienda.gov.co/Decretos%20Vivienda/0428%20-%202015.pdf
dc.relation.referencesPresidencia de la República. (2015a). Constitución política de Colombia. Decreto único reglamentario del sector vivienda, ciudad y territorio. Recuperado de www.minvivienda.gov.co/NormativaInstitucional/1077%20-%202015.pdf.
dc.relation.referencesPuello, M. (2019). Échales un ojo a los proyectos de Vivienda de Interés Social. Recuperado de: https://www.ciencuadras.com/blog/consejos-para-comprar/viviendas-de-interes-social-vis-que-son-como-funcionan
dc.relation.referencesRengifo E., C. A. (2011). Análisis y caracterización de la vivienda de interés social mínima sustentable para la ciudad de Barraquilla – Colombia”. Recuperado de http://www.uac.edu.co/images/stories/publicaciones/revistas _cientificas/arteydiseno/volumen-9-no-2/articulo7.pdf
dc.relation.referencesRevista Semana. (2016). El puesto 83 de Colombia en la clasificación de Percepción de la Corrupción. Recuperado de http://www.semana.com/nacion/articulo/colombia-en-el-indice-de-percepcion-de-la-corrupcion/458268
dc.relation.referencesRobledo, J. E. (2014). Promesas incumplidas y tapen-tapen en vivienda. Recuperado de http://www.lapatria.com/columnas/33/promesas-incumplidas-y-tapen-tapen-en-vivienda
dc.relation.referencesRuiz, L. (2020). “Nuevas medidas impulsarán el lanzamiento y ejecución de proyectos de vivienda”. La Vanguardia. Recuperado: https://www.vanguardia.com/economia/local/nuevas-medidas-impulsaran-el-lanzamiento-y-ejecucion-de-proyectos-de-vivienda-EC1958644
dc.relation.referencesSen, A. (1999). Desarrollo y libertad. Buenos Aires: Planeta.
dc.relation.referencesSepúlveda Mellado, O. (1986). El espacio en la vivienda social y calidad de vida. Revista INVI. Recuperado de http://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/rt/ printerFriendly/ 78/572
dc.relation.referencesSepúlveda Mellado, O. (1986). El espacio en la vivienda social y calidad de vida. Revista INVI, 1(2), 10-34. Recuperado de: http://www.revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/78/572
dc.relation.referencesUniversidad del Rosario. (2007). Una mirada desde su legislación 1918-2005. Recuperado de www.javeriana.com
dc.relation.referencesUPEL Universidad Pedagógica Experimental Libertador. (1998). Una estrategia metodológica para el proyecto factible. Caracas: Pedagógica de Venezuela
dc.relation.referencesVoluntad Política General. (s.f.). Subsidio gubernamental. Recuperado de http://www.eumed.net/diccionario/definicion.php?dic= 3&def=536
dc.relation.referencesAbang Abdullah, DNM y GCM Wern. 2011. “Un análisis de estadísticas de accidentes en el sector de la construcción de Malasia”. En vol. 2010 de Proc., Int. Conf. sobre E-Business, Gestión y Economía.Hong Kong Asociación Internacional de Ciencias de la Computación y Tecnología de la Información, 1–4.
dc.relation.referencesAbbas, M., S. Sajid y S. Mumtaz. 2018. “Análisis personal y contextual”. Antecedentes de intercambio de conocimientos y desempeño innovador entre ingenieros”.Ing. Administrar. J.30 (3): 154–164.https://doi.org/10.1080 /10429247.2018.1451681.
dc.relation.referencesFlyvbjerg, B., Holm, MKS y Buhl, SL2002 “Comprender los costos en proyectos de obras públicas: ¿Error o mentira?”Revista de la Asociación Estadounidense de Planificación68 (279–295).
dc.rights.creativecommonsAttribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International*
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.localTesis de Maestría
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional Universidad de Medellínspa
dc.identifier.instnameinstname:Universidad de Medellínspa
dc.description.degreenameMagíster en Ingeniería Urbana
dc.description.degreelevelMaestría


Files in this item

Thumbnail
Name:
T_MIU_851.pdf
Size:
1.596Mb
Format:
PDF
View/Open

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International
Except where otherwise noted, this item's license is described as Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International