Hagamos un breve recuento de la financiación de vivienda en Colombia. Hasta 1972 el BCH y el I.C.T, ambas entidades oficiales, eran las únicas instituciones que realizaban esta actividad, lo hacían con tasas de interés moderadas, cuotas fijas mensuales, plazos hasta 15 años y porcentajes de financiación del 80% y 90%; la cuota inicial se pagaba con las cesantías y la retroactividad de éstas, un verdadero ahorro de la clase más necesitada, para la adquisición de vivienda.