Valoración de la hipoteca inversa en Colombia

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Date
2020-05-26Author
Londoño Céspedes, Verónica
Citación
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Abstract
Este estudio contribuye al planteamiento de alternativas para la generación de ingresos en la etapa de retiro laboral. En este trabajo se evalúa la valoración de la hipoteca inversa vitalicia en el mercado colombiano. La hipoteca inversa es un producto financiero-actuarial que puede contribuir con la generación de rentas para los adultos mayores propietarios de una vivienda. El principal objetivo del trabajo es desarrollar un modelo para la determinación de las rentas mensuales que obtendría el beneficiario de este producto en Colombia. Para este trabajo el precio de la vivienda y el interés técnico del seguro de renta vitalicia se modelan a partir de un Movimiento Browniano Geométrico y un proceso con reversión a la media respectivamente, mientras que para la expectativa de vida se utilizan las tablas de mortalidad de rentistas válidos en Colombia. Los resultados muestran que la utilización de la hipoteca inversa en Colombia es viable y podría generar ingresos complementarios a sus tomadores.
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