La presente, es un trabajo investigativo, para analizar la viabilidad financiera de la VIS (Vivienda de interés social), en Colombia, caso de estudio Medellín; en el periodo post pandemia. Para esto se analizará el marco normativo colombiano que condiciona la financiación de la vivienda de interés social, se identificarán los ítems que inciden en mayor grado en el cierre financiero de la VIS, a partir de la revisión de proyectos desarrollados por constructoras de la ciudad a partir del 2021 y por último se describirán y diagnosticarán los impactos que la etapa de post pandemia género en los proyectos VIS.